お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。
いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。
今回は、既存不適格建築物の緩和の【パターン１】について解説していきます。
結論としては、
増築部分が政令で定める範囲の内容（令１３７条の２～１２）の増築であれば、
既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、適用しない。
つまり、既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、守らなくてOK！
です。
ちなみに、前２回の準備記事を読んでいないあなたは、まずはこちら↓をどうぞ。
お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。 いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。 今回は、「既存不適格の緩和の入口となる２つの条文とは？」についてです。 […]
お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。 いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。 前回、既存不適格建築物の入口となる２つの条文についてまとめました。 […]
【パターン１の緩和】 法第８６条の７第１項
第３条第２項（第８６条の９第１項において重用する場合を含む。以下、次条、第８７条及び第８７条の２において同じ。）の規定により第２０条、第２６条、第２７条、第２８条の２（同条各号に掲げる基準のうち政令で定めるものに係る部分に限る。）、第３０条、第３４条第２項、第４７条、第４８条第１項から第１４項まで、第５１条、第５２条第１項、第２項若しくは第７項、第５３条第１項、第２項若しくは第７項、第５３条第１項若しくは第２項、第５４条第１項、第５５条第１項、第５６条第１項、第５６条の２第１項、第５７条の４第１項若しくは第２項、第６０条第１項若しくは第２項、第６０条の２第１項若しくは第２項、第６０条の２の２第１項から第３項まで、第６０条の３第１項若しくは第２項、第６１条、第６７条第１項若しくは第５項から第７項まで又は第６８条第１項若しくは第２項の規定の適用を受けない建築物について政令で定める範囲内において増築、改築、大規模の修繕又は大規模の模様替（以下この条及び次条において「増築等」という。）をする場合（第３条第２項の規定により第２０条の規定の適用を受けない建築物について当該政令で定める範囲内において増築又は改築をする場合にあつては、当該増築又は改築後の建築物の構造方法が政令で定める基準に適合する場合に限る。）においては、第３条第３項第三号及び第四号の規定にかかわらず、これらの規定は適用しない。
〇令１３７条の２～１２
解説
読むときのポイントは以下の２つです。
①青でマーカーを引いたところを一つのブロックとしてとらえてみてください。
（例えば、「青でマーカーをした条文」と読み替えてみください。）
②文末の「これら」は、「青でマーカーをした条文」のことを示しています。
では、読み替えてみましょう！
そうすると、
第３条第２項の規定により
青でマーカーをした条文
の規定の適用を受けない建築物について政令で定める範囲内（令１３７条の２～１２）において増築等をする場合においては、
第３条第３項第三号及び第四号の規定にかかわらず、青でマーカーをした条文の規定は適用しない。
となります。
どうでしょう？だいぶスッキりしたでしょう？
そして、この条文の骨格が出てきました。
でもまだわかりにくいですよね？
ということで、条文が言っていることを図にしてみました。
こちら↓をご覧ください。
既存部分があって、それに増築部分を増築するとします。
そうすると、
増築部分が政令で定める範囲の内容（令１３７条の２～１２）の増築であれば、
既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、適用しない。
つまり、既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、守らなくてOK！
と言っているのです。
では、政令を見てみましょう。
例１
令１３７条の２の条文のタイトルを見てください。
「構造耐力関係」となっています。
「構造耐力関係」のことは、法何条に書いてありますか？
そうです。法２０条です。
また、この法２０条は、青でマーカーをした条文の中に書かれていますか？
書かれていますよね。
よって、
増築部分が令１３７条の２（構造耐力関係）の規定を守ってれば、
既存部分は、法２０条（構造耐力関係）については、適用しない。
つまり、既存部分は、法２０条（構造耐力関係）については、守らなくてOK！
となるのです。
例２
令１３７条の４の３の条文のタイトルを見てください。
「石綿関係」となっています。
「石綿関係」のことは、法何条に書いてありますか？
そうです。法２８条の２です。
また、この法２８条の２は、青でマーカーをした条文の中に書かれていますか？
書かれていますよね。
よって、
増築部分が令１３７条の４の３（石綿関係）の規定を守ってれば、
既存部分は、法２８条の２（石綿関係）については、適用しない。
つまり、既存部分は、法２８条の２（石綿関係）については、守らなくOK！
となるのです。
例３
令１３７条の６の条文のタイトルを見てください。
「非常用の昇降機関係」となっています。
「非常用の昇降機関係」のことは、法何条に書いてありますか？
そうです。法３４条第２項です。
また、この法３４条第２項は、青でマーカーをした条文の中に書かれていますか？
書かれていますよね。
よって、
増築部分が令１３７条の６（非常用の昇降機関係）の規定を守ってれば、
既存部分は、法３４条第２項（非常用の昇降機関係）については、適用しない。
つまり、既存部分は、法３４条第２項（非常用の昇降機関係）については、守らなくOK！
となるのです。
まとめると、最終的には、
「政令（令１３７条の２～１２」）と「青でマーカーをした条文」が
一対一の関係になっているってこと。
さいごに
以上、【パターン１】既存不適格建築物の緩和 についてでした。
結論は、
増築部分が政令で定める範囲の内容（令１３７条の２～１２）の増築であれば、
既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、適用しない。
つまり、既存部分は、「青でマーカーをした条文」については、守らなくてOK！要は、「政令（令１３７条の２～１２」）と「青でマーカーをした条文」が
一対一の関係になっている。
です。
パターン１の緩和については、理解できましたか？
条文と上記の内容を照らし合わせながら何度か読んでみてくださいね。
そうすれば、必ず理解できます！
また、既存不適格を考えるときは、図を描くようにしましょう！
その方がイメージがつかみやすいです。
次回は、パターン２の緩和について解説していきたいと思います。
さいごまでお読みいただきありがとうございました。
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