【概要編】【相続土地国庫帰属制度】利用が4.7倍に急増！「いらない土地」を手放す方法と知られざる課題
親から相続した土地… ありがたいはずなのに、 使い道がなくて困っていませんか？ 遠すぎて管理できない山林や、 売ろうにも買い手がつかない田舎の土地。 固定資産税だけが毎年飛んで […]
【実務・試験で出る！】【要注意】似ているようで違う！「道路斜線」と「北側斜線・隣地斜線」の高低差緩和
こんにちは。 ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、建築基準法の高さ制限の中でも特に混同しやすい、 「道路斜線」と「北側斜線・隣地斜線」 における高低差緩和の違 […]
【建築・不動産ニュース】都市計画法施行令改正：「こども誰でも通園制度」施設が開発許可対象に
～2025年7月1日施行、乳幼児の安全と子育て環境整備を後押し～ こんにちは。 建築や不動産に関心をお持ちのあなたへ、最新情報をお届けします。 先日の 2025年6月3日、政府 […]
【事業者必見】6/3政府方針で動く「高齢者シェアハウス」は新たな巨大市場か？事業化のリスクとリターンを徹底分析。
こんにちは。 私たち建築・不動産業界にとって、 見過ごせないニュースが発表されました。 老朽化が進む特別養護老人ホーム（特養）やリハビリテーションの施設を転換する。 高齢者向け […]
【2025年6月から】建設現場の熱中症対策が義務化。現場でやるべき３つのこと
2025年6月1日から、 建設現場のルールが大きく変わりました。 夏の厳しい暑さから作業員を守るための 「熱中症対策」 これが、法律上の「義務」になったのです。 これは、労働安 […]
【設計者向け】窓がなくても大丈夫？ 知っておきたい「採光がいらない居室」の話
設計では、居室の明るさ、つまり採光はとても大事ですよね。 建築基準法でも、第28条で居室には光を取り入れる窓などをつくるよう決められています。 でも、建物の使いみちによっては、 […]
なぜ建売業者は確認申請を急ぐ？建築のプロなら知っておきたい「お金」と「時間」のホントの話！
「また建売屋さん、急かしてるよ…」 「なんでそんなにセカセカしてるの？」 建売業者と仕事していると、こんな風に思うこと、ありませんか？ この記事では、 なぜ建売業者が建築確認申 […]
街の景色、変わるかも？ 大東建託の「木のマンション」って、なんだか良さそう！？
同社は木造住宅について、今後も需要が見込めると判断。 「木造共同住宅」3階建て商品化、都市部で3000棟販売へ…大東建託が訴求する利点(ニュースイッチ)#Yahooニュースht […]
【法規を読み解き差別化！】用途変更を前提としたビル設計の新戦略
なぜ今、ビル建築に「用途変更前提の設計」が不可欠なのか？ 法規理解で切り拓く、私たちの新たな提案価値 いやー、最近の市場ってホント変わりやすいですよね。 ビル経営も先行き不透 […]
【裁判判例】ほぼ完成マンションに「待った！」 ～駐車場の避難ルール違反？～
ビルやマンション、 私たちの街の景色を作る建物たち。 でも、その建て方には ちゃーんとルールがあるんです。 今回は、あるマンションの「変更計画」をめぐって、 デベロッパー、ご近 […]