【条文では分からない】地階の窓は「延焼のおそれのある部分」に該当するの？
こんにちは！ 「延焼のおそれのある部分」って、基本中の基本ですよね。 でも、「地階の窓が、この『延焼のおそれのある部分』にあたるのか？」って聞かれたら、どう答えますか？ 実は、 […]
病院と診療所、何が違う？｜建築基準法・医療法シンプル解説
こんにちは！ 今回は、「病院」と「診療所」について、建築基準法と医療法の視点から、とってもシンプルに解説していきますね。 「病院」と「診療所」、普段何気なく使う言葉ですが、法律 […]
「告示」と「大臣認定」の”違い”を徹底解説！
皆さん、お仕事お疲れさまです！ 今回は、建物を建てる際のルールで、少し複雑だけれど非常に重要な二つの言葉、 「告示（こくじ）」と「国土交通大臣の認定」 について、その決定的な違 […]
「界壁」「防火上主要な間仕切壁」「隔壁」の役割と共通点「準耐火構造」を徹底解説！
こんにちは！ 今回は、建物の安全を守る上で超重要な、 建築基準法施行令第114条に登場する3つのキーワード、 ・「界壁（かいへき）」 ・「防火上主要な間仕切壁（ぼうかじょうしゅ […]
【令和6年法改正】「計画通知」とは？【指定確認検査機関もできるようになりました】
こんにちは！ 「計画通知」という言葉、耳にしたことはありますか？ この記事では、建築基準法第18条に基づく「計画通知」制度について、令和6年（2024年）改正のポイントを交えて […]
【2025年改正】【新旧比較】建築士法第3条（一級建築士でなけれできない設計又は工事監理）はどう変わった？
今回は、法改正の中でも特に大事な「建築士法第３条（一級建築士でなけれできない設計又は工事監理）」の改正について、一緒に見ていきたいと思います。 建築士試験で問われる可能性も高い […]
【建築士法】設計・監理業務委託の「契約の流れ」を時系列で徹底整理！
設計事務所の日常業務、本当にお疲れ様です！図面と向き合う時間はもちろん、意外と神経を使うのが「契約」の仕事ですよね。 「条文って、どうしてあんなに読みにくいんだろう…」 「この […]
【解説】付属の自動車車庫の共通ルール【結論「おまけ（付属）はメインの面積を超えられない！」】
『付属の自動車車庫』の面積ルールは、条文が複数あり、複雑に感じることがあります。 しかし、実はすべての条文に共通する、一つの大切なルールがあるんです。 この共通ルールさえ知って […]
【実務・試験で出る！】【要注意】似ているようで違う！「道路斜線」と「北側斜線・隣地斜線」の高低差緩和
こんにちは。 ブログをご覧いただき、ありがとうございます。 今回は、建築基準法の高さ制限の中でも特に混同しやすい、 「道路斜線」と「北側斜線・隣地斜線」 における高低差緩和の違 […]
【事業者必見】6/3政府方針で動く「高齢者シェアハウス」は新たな巨大市場か？事業化のリスクとリターンを徹底分析。
こんにちは。 私たち建築・不動産業界にとって、 見過ごせないニュースが発表されました。 老朽化が進む特別養護老人ホーム（特養）やリハビリテーションの施設を転換する。 高齢者向け […]