お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。
いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。
突然ですが、まずこの↓写真を見てください。
どこにでもある普通の住宅です。
なぜ屋根が「勾配」になっているのでしょうか？
考えてみてください。
・屋根に雨水がたまらないようにするため
・雪が屋根に積もらないようにするため
・デザイン的にかっこいいから
などが考えられると思います。
しかし、実は、これだけでなく、勾配屋根になるのは、法的な理由があるのです。
その１つが、「道路斜線」です。
で、「勾配屋根になる法的な根拠」、つまり、「道路斜線の計算方法」を先に言っちゃうと、
高さ≦L×１．２５or１．５
です。
では、条文を用いてサクッと解説していきます。
【道路斜線の条文】
建築基準法第５６条第１項第一号です。
建築物の各部分の高さは、次に揚げるもの以下としなければならない。
一 別表第３（い）及び（ろ）に揚げる地域、地区又は区域並びに容積率の限度に応じ、前面道路の反対側の境界線からの水平距離が同表（は）欄に揚げる距離以下の範囲内において、当該部分から前面道路の反対側の境界線までの水平距離に、同表（に）欄に揚げる数値を乗じて得たもの。
解説
重要なところに、赤と黄色でマーカーを引いてみました。
そこをまとめると、
建築物の各部分の高さ≦「前面道路の反対側の境界線からの水平距離L」×「同表（に）欄に揚げる数値」
この式を満たせばいいのです。
これが、道路斜線の基本中の基本です。
また、
「同表（に）欄に揚げる数値」を簡単にまとめると、
| 住居系の用途地域 | １．２５ |
| 住居系以外の用途地域 | １．５ |
となります。
つまり、
高さ≦L×１．２５or１．５
となればいいのです。
たったこれだけです。
簡単でしょう？！
【例題】A点とB点の高さを計算してみましょう。
| 点Ａについて ・Ｌ＝４ｍ ・掛ける数値は、１，２５（住居系の用途地域の場合）よって、 H≦４ｍ×１．２５＝５ｍ つまり、 点Ａは、５ｍ以下であればＯＫ！ |
・Ｌ＝９ｍ
・掛ける数値は、１．２５（住居系の用途地域の場合）よって、
H≦９ｍ×１．２５＝１１．２５ｍ
つまり、
点Ｂは、１１．２５ｍ以下であればＯＫ！
となるのです。
さいごに
以上、【初心者向け】「道路斜線制限」をわかりやすく解説します！でした。
道路斜線の計算式は、
高さ≦L×１．２５or１．５
です。
これが基本中の基本です。これは必ず押さえましょう！！！
そして、この道路斜線には、緩和規定があります。
それはまた後日解説していきたいと思います。
（この緩和規定がちょっとめんどくさいんです。）
ともかく、道路斜線の基本は、
高さ≦L×１．２５or１．５
ですからね！
しつこいですが、必ず押せておきましょう！
さいごまでお読みいただきありがとうございました。
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