お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。
いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。
全然ブログを書いていなかったのに、コメントを下さった方、本当にありがとうございます。
これからもたまーに（(笑)）更新しますのでよろしくお願いします。
では、今回は、【線引き有】「法４２条２項道路」と「法４２条３項道路」の違いです。
結論は、
道路の中心線からの「水平距離」が違う。
・法４２条２項道路→水平距離２ｍの線を道路境界線とみなす。
・法４２条３項道路→土地の状況に因りやむを得ない場合においては、水平距離２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内の線を道路境界線とみなす。
です。
では、条文を用いてサクッと解説していきますね！
（※一方後退については、省いて説明していきます。）
法４２条２項道路
２ 都市計画区域若しくは準都市計画区域の指定若しくは変更又は第６８条の９第１項の規定に基づく条例の制定若しくは改正によりこの章の規定が適用されるに至つた際現に建築物が立ち並んでいる幅員４メートル未満の道で、特定行政庁の指定したものは、前項の規定にかかわらず、同項の道路とみなし、その中心線からの水平距離２ｍ（同項の規定により指定された区域内においては、３ｍ（特定行政庁が周囲の状況により避難及び通行の安全上支障がないと認める場合は、２ｍ）。以下この項及び次項において同じ。）の線をその道路の境界線とみなす。ただし、当該道がその中心線からの水平距離２ｍ未満で崖地、川、線路敷地その他これらに類するものに沿う場合においては、当該崖地等の道の側の境界線及びその境界線から道の側に水平距離４ｍの線をその道路の境界線とみなす。
説明
ポイントは、赤でアンダーラインを引いたところです。
そこだけピックアップすると、
この章の規定が適用されるに至つた際現に建築物が立ち並んでいる幅員４メートル未満の道で、特定行政庁の指定したものは、前項の規定にかかわらず、同項の道路とみなし、その中心線からの水平距離２ｍの線をその道路の境界線とみなす。
よって、２項道路の場合は、水平距離２ｍ となるのです。
実務でも試験でもよく出るので問題ないでしょう。
法４３条３項道路
３ 特定行政庁は、土地の状況に因りやむを得ない場合においては、前項の規定にかかわらず、同項に規定する中心線からの水平距離については２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内において、同項に規定するがけ地等の境界線からの水平距離については４ｍ未満２．７以上の範囲内において、別にその水平距離を指定することができる。
説明
ここもポイントにマーカーを引いてみました。そこだけピックアップすると以下のようになります。
特定行政庁は、土地の状況に因りやむを得ない場合においては、中心線からの水平距離については２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内において、別にその水平距離を指定することができる。
ポイント①
黄色でマーカーをしたところです。
３項道路の場合は、「土地の状況に因りやむを得ない場合においては」ということが書いてあります。
２項道路の場合は、この文言は書いてありません。
よって、２項道路か３項道路か迷ったらこの文言に注目すればいいのです。
ポイント②
赤でマーカーをしたところを見てください。
「２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内」 となっていますよね？
よって、３項道路の場合は、水平距離２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内 となるのです。
さいごに
以上、【線引き有】「法４２条２項道路」と「法４２条３項道路」の違い でした。
結論は、
道路の中心線からの「水平距離」が違う。
・法４２条２項道路→水平距離２ｍの線を道路境界線とみなす。
・法４２条３項道路→土地の状況に因りやむを得ない場合においては、水平距離２ｍ未満１．３５ｍ以上の範囲内の線を道路境界線とみなす。
です。
ぶっちゃけ、ぼくはこの３項道路を実務でみたことはありません（苦笑）
ただし、建築士試験には出るかもしれないので押させておきましょう。
さいごまでお読みいただきありがとうございました。
他の記事も読んでみてくださいね。