お勤めご苦労さまです。いしいさん（@ishiisans）です。
いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。
今回は、「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）で建築確認申請は必要なの？」
について解説していきます。
結論としては、
居室を有する建築物は、建築確認申請が必要。
です。
では、サクッと解説していきます。
根拠
建築基準法には書かれていません。
「土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」第２５条に書かれています。
では、条文を見ていきます。
法２５条（特別警戒区域内における居室を有する建築物に対する建築基準法の適用）
特別警戒区域（建築基準法第６条第１項第四号に規定する区域を除く。）内における居室を有する建築物（同項第一号から第三号までに掲げるものを除く。）については、同項第四号の規定に基づき都道府県知事が関係市町村の意見を聴いて指定する区域内における建築物とみなして、同法第６条から第７条の５まで、第１８条、第８９条、第９１条及び第９３条の規定（これらの規定に係る罰則を含む。）を適用する。
解説
この条文の骨格に細い赤でマーカーしてみました。
そこをまとめると、
特別警戒区域内における居室を有する建築物については、同法第６条から第７条の５まで、第１８条、第８９条、第９１条及び第９３条の規定を適用する。
となります。
つまり、簡単に言うと
・建築基準法第６条（確認申請）
・建築基準法第７条（完了検査）
・建築基準法第７条の３（中間検査）
などの規定をまもらなければならないのです。
注意点
例えば、都市計画区域外の木造一戸建ての住宅は、建築基準法第６条には該当しないため、
確認申請は不要です。
詳しくはこちら↓をどうぞ。
建築基準法をわかりやすく説明するシリーズです。 今回は、「確認申請」についてです。 お勤めご苦労さまです。。いしいさん（＠ishiisans）です。 いつもこのブログを読んでいただきありがとうございます。 &[…]
しかし、特別警戒区域（レッドゾーン）であれば、
木造一戸建ての住宅は居室を有る建築物のため、必ず確認申請が必要になるのです。
要は、
確認申請は、建築基準法では不要な場合でも、
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律第２５条によって、
確認申請が必要となるのです。
によって確認申請が必要になってくる！
さいごに
以上、「土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）で建築確認申請は必要なの？」 についてでした。
結論は、
居室を有する建築物は、建築確認申請が必要。
根拠は、
土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律」第２５条
です。
特別警戒区域（レッドゾーン）に家を建てるときは、めちゃくちゃ注意しましょう！
確認申請してなかったら大変なことになってしまいますよ！
さいごまでお読みいただきありがとうございました。
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